Svedala kommun har nyligen startat planerna för att konstruera en 18 meter hög och bred oljetank som kommer att vara synlig från alla fyra huvudvägar i kommunen.

Denna oljetank är planerad för Svedalas dricksvatten och uppförs för Svedala kommun.

Sydvatten, som kommunen delvis äger, får i uppdrag att lämna in ansökan om förhandsbesked.

Invånarna har inte fått veta om projektet förrän det blev nödvändigt att informera grannar och sakägare.

Utan att undersöka ekonomi eller risker har man redan lagt pengar på ritningar och planering.

Man kan anta att kommunen kommer att godkänna förhandsbeskedet för sin egen oljetank.

Att sätta upp en sexvånings oljetank på den mest synliga platsen i Svedala har skapat oro bland invånare och fastighetsägare.

Det blir givetvis Svedalas symbol då den är synlig för alla som kör på E65 och väg 108.

Många är oroliga för att detta kan påverka fastighetsvärden, den vackra naturen och kommunens anseende negativt.

Hot mot Fastighetsvärden

En av de mest påtagliga och direkta effekterna av att uppföra en så stor och synlig byggnad är den potentiella nedgången i fastighetsvärden.

Fastighetsmarknaden påverkas lätt av förändringar i omgivningen, och placeringen av en stor oljetank i ett område kan minska intresset för bostäder och kommersiella fastigheter i närheten.

Villor samt Bostadsrätter

En synlig 18 meter hög oljetank kan vara en avskräckande faktor för köpare av villor och bostadsrätter.

En fastighetsexpert menar att närheten till oljetankar och liknande strukturer kan minska fastighetsvärden med 10-20%.

Detta beror på en rad faktorer, inklusive estetiska överväganden och en allmän uppfattning om att området är mindre attraktivt.

Kommersiella Byggnader

Effekten kan vara ännu större för kommersiella fastigheter.

Företag som är beroende av en attraktiv och tilltalande miljö för sina kunder, som restauranger, butiker och serviceföretag, kan uppleva minskad kundtrafik.

Detta kan i sin tur leda till lägre hyresintäkter och en ökad vakansgrad, vilket ytterligare pressar fastighetsvärden nedåt.

Ett Oönskat Landmärke

En oljetank av den här storleken kommer garanterat att bli ett landmärke, men inte alltid ett positivt.

Istället för att vara känd för sina natursköna vyer och charmiga småstadskänsla, kan Svedala få öknamnet “Oljestaden” eller något liknande.

Det kan avskräcka potentiella nya invånare från att bosätta sig i området, vilket kan påverka befolkningsutvecklingen negativt på sikt.

Förstöring av Naturskön Miljö

Svedala är känt för sina vackra landskap och grönområden, som drar till sig både invånare och besökare.

Konstruktionen av en stor oljetank kommer att förändra detta landskap påtagligt.

En sådan struktur skapar visuell förorening som sänker områdets estetiska värde och minskar dess dragningskraft.

Utebliven Risk- och Konsekvensanalys

En av de största bekymren med detta projekt är att kommunen har skapat planer utan att analysera risker eller konsekvenser, inte ens säkerhetsaspekter.

Det innebär att alla beslut togs utan att ha en fullständig förståelse för de potentiella negativa konsekvenserna för omgivningen och de boende.

Bristen på noggrannhet kan orsaka oväntade problem och fler komplikationer i framtiden.

Bygglovets gång

För närvarande har förhandsbesked till bygglov ännu inte beviljats för oljetanken.

Förhandsbeskedet ansöks av kommunen via underleverantören Sydvatten.

Det är inte omöjligt att processen har en “gräddfil” när kommunen godkänner ett bygge för sig själva.

Detta resulterar i att projektet kan få ett snabbare klartecken än normalt, vilket har väckt mer oro bland de boende.

Många önskar att beslutsfattarna ska visa nog med integritet för att pausa projektet tills en fullständig analys av risker och konsekvenser har gjorts.

Och be om förslag på en mer avskild plats och underjordisk placering.

Ekonomiska Effekter

Att uppföra en stor oljetank i Svedala kan medföra betydande ekonomiska konsekvenser.

Förutom den direkta inverkan på fastighetsvärden kan det också resultera i minskade skatteintäkter för kommunen.

När fastighetsvärden minskar, sjunker också fastighetsskattebasen, vilket kan leda till underskott i budgeten och färre resurser för offentliga tjänster och infrastruktur.

Samhällsreaktioner

Kommunen har undvikit reaktioner från samhället genom att hålla tankbygget hemligt.

Det finns en mycket kort tidsram för sakägare att lämna synpunkter, som kommunen kan ignorera.

Det upplevs som att beslutet har fattats utan att tänka på de långsiktiga effekterna för kommunen och dess invånare.

Andra Möjliga Lösningar

Tillfrågade företagare, invånare och experter föreslår att kommunen borde överväga alternativa lösningar för lagring av dricksvatten.

En underjordisk tank kan till exempel lösa många av de visuella och estetiska problemen och samtidigt minska miljö- och hälsoriskerna.

En sådan lösning skulle också bättre uppfylla moderna säkerhets- och miljökrav.

Ekonomisk riskanalys och slutsats

Att uppföra en 18 meter hög och bred oljetank i Svedala kommun kan medföra olika negativa konsekvenser.

Från minskade fastighetsvärden och en försämrad naturskön miljö till ökade ekonomiska risker, är det tydligt att detta projekt kan ha långtgående effekter på kommunen.

För att säkerställa en god framtid för Svedala och dess invånare, måste alla alternativ och konsekvenser noggrant övervägas innan ett beslut tas.

Kommunen bör ta invånarnas oro på allvar och arbeta för att hitta en lösning som balanserar infrastrukturens behov med att bevara områdets attraktionskraft och livskvalitet.

Endast genom en sådan balanserad och genomtänkt strategi kan Svedala fortsätta att vara en attraktiv plats att bo och arbeta i.

Förhandsbesked kommer att beviljas av bygg- och miljönämnden vid deras möte den 19 december 2024.

Malin Tell, som är chef för bygg och miljökontoret, har e-postadressen malin.tell@svedala.se, och Annette Ritzau, bygglovshandläggare, nås på

Ritningar och information om hur intresserade kan begära ut alla offentliga handlingar i ärende BM-2024-1267 om dett finns på: Rädda Svedalas Natursköna Miljö: Stoppa Bygget av den Föreslagna Oljetanken, https://svedalaren.com/.